继去年深圳房价疯了之后，上海、北京、杭州、南京……等一线城市近期也疯了。
先看下上海的房价图，感受下房价正散发着的“崩溃”的味道。
在如此彪悍的房价面前，然而，基金君还是发现一个惊天大秘密：那就是过去10年权益基金收益超过房价涨幅。
怎么会？
怎么会？
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首先看房价涨幅：
清华大学恒隆房地产研究中心与北京大学—林肯研究院城市发展与土地政策研究中心共同发布了2015年第四季度“中国典型城市住房同质价格指数”（CQCHPI）。其实数据显示，从2006年第一季度到2015年第四季度十年间，典型城市（北京、上海、天津、深圳、成都、大连、武汉和西安）房价总体上涨255.1%，年均上涨13.5%，涨速比同期9.5%的GDP年均增长率高出42%。这意味着房地产业财富聚集速度远超其它产业财富创造速度。
清华数据还显示，典型城市中，十年房价涨幅前三位城市依次为：深圳房价总体上涨508.5%、上海房价总体上涨384.6%、北京房价总体上涨380%。
第二，我们再看看权益类基金过去10年的收益。
据天相投顾数据显示，过去10年（2016年1月1日至2015年12月31）权益类基金平均收益为高达508.43%！！！！基金君被这一数据惊呆了，但结果就是如此，涨幅堪比最厉害的深圳房价涨幅！！
255.1%PK508.43%，权益类基金赢了！！且大幅跑赢！！
而且，这10年间上证指数和深证成指的涨幅分别为204.82%、342，27%，显示出过去10年权益类基金仍有较高超额收益。
第三，究竟多少基金收益能超越最牛深圳？51只！
还有一批基金超越深圳房价的！！
| 序号 | 名称 | 2015/12/31 |
| 1 | 华夏精选 | 1891.62% |
| 2 | 兴全趋势 | 1071.37% |
| 3 | 华夏红利 | 1012.15% |
| 4 | 华夏收入混合 | 983.64% |
| 5 | 添富优势 | 957.39% |
| 6 | 富国天惠 | 938.97% |
| 7 | 嘉实增长 | 918.41% |
| 8 | 博时主题 | 897.75% |
| 9 | 银河稳健 | 881.12% |
| 10 | 景顺增长 | 859.88% |
| 11 | 国泰金鹰 | 855.74% |
| 12 | 嘉实服务 | 843.09% |
| 13 | 华安配置 | 840.47% |
| 14 | 嘉实成长A | 811.94% |
| 15 | 银华优选 | 768.2% |
| 16 | 泰达成长 | 759.99% |
| 17 | 银河银泰 | 752.01% |
| 18 | 大摩资源 | 730.1% |
| 19 | 中银中国 | 726.9% |
| 20 | 富国天益 | 696.84% |
| 21 | 华夏回报 | 688.73% |
| 22 | 宝康消费品 | 684.65% |
| 23 | 华宝动力 | 678.94% |
| 24 | 国泰金龙行业 | 660.99% |
| 25 | 富国天瑞 | 650.6% |
| 26 | 鹏华50 | 648.76% |
| 27 | 国联安精选 | 632.08% |
| 28 | 景顺优选 | 629.35% |
| 29 | 南方高增 | 600.55% |
| 30 | 易方达策略成长 | 590.84% |
| 31 | 广发聚丰 | 585.61% |
| 32 | 鹏华收益 | 578.18% |
| 33 | 兴全可转债 | 576% |
| 34 | 工银价值A | 575.66% |
| 35 | 华夏成长 | 564% |
| 36 | 景顺鼎益 | 557.49% |
| 37 | 泰达精选 | 552.49% |
| 38 | 基金通乾 | 550.29% |
| 39 | 泰达周期 | 542.53% |
| 40 | 基金丰和 | 542.24% |
| 41 | 新华分红 | 541.09% |
| 42 | 长盛精选 | 540.26% |
| 43 | 大成价值 | 530.98% |
| 44 | 长盛成长 | 530.18% |
| 45 | 广发稳健 | 521.99% |
| 46 | 基金银丰 | 520.37% |
| 47 | 基金科瑞 | 518.69% |
| 48 | 中海成长 | 515.07% |
| 49 | 国联安小盘 | 514.5% |
| 50 | 国投景气 | 510.55% |
| 51 | 金鹰中小盘 | 509.22% |
（基金君吐槽：华夏大盘精选基本可称为公募基金的招牌，但是能在10年内买的人是多么凤毛麟角，因为从2007年初开始就限购了，后来亚伟哥也走了……
过去10年买华夏大盘的，你们才是最大赢家）
此外，若把时间点拉到2016年2月29日，也就是2006年1月1日至2016年2月28日权益类基金收益率387.72%，也跑赢了全国典型城市房价，不过战胜深圳房价涨幅的基金只剩下23只。
第四：最悲剧的发现：过去5年权益类基金大幅跑输房价。
同样是天相投顾数据显示，过去5年（2011年2月28日至2016年2月28日）权益类基金平均收益17.73%……（此处应有冷风吹过）
作为过去5年才重点投资基金的基金君，请允许我哭会。
收益超100%的基金仅6只：
| 序号 | 名称 | 过去5年收益（%） |
| 1 | 添富民营活力 | 172.67 |
| 2 | 兴全合润分级 | 120.53 |
| 3 | 交银行业 | 117.02 |
| 4 | 中欧动力A | 104.19 |
| 5 | 银河行业 | 102.35 |
| 6 | 嘉实成长A | 100.02 |
| 7 | 银河成长 | 98.97 |
| 8 | 建信积极配置 | 98.47 |
| 9 | 添富价值 | 97.78 |
| 10 | 宝盈核心优势A | 97.76 |
| 11 | 华宝产业 | 95.92 |
| 12 | 新华行业轮换 | 93.87 |
| 13 | 长信量化 | 93.81 |
| 14 | 兴全有机增长 | 93.1 |
| 15 | 银河创新 | 92.18 |
| 16 | 大摩成长 | 90.96 |
| 17 | 国泰小盘 | 90.86 |
这个故事告诉我们：长期投资的重要性，以及选择优秀基金经理的重要性。
第五：请问未来10年权益类基金还能跑赢房价么？
只有三个字：不知道。
