近日，深圳楼市的火爆，吸引了监管和外界强烈关注，银行的房产抵押经营贷业务也推向了风口浪尖。针对小微企业的纾困贷款政策，被认为一定程度上助推了深圳房价上涨。
4月20日，有媒体报道称，建设银行深圳分行“也在2020年2月起放宽了经营贷标准，将商务公寓的抵押率由4成提高至7成、抵押物刚过户即可申请。”
对此，4月21日晚间，建设银行深圳分行向记者发来澄清公告称，建行深圳分行2020年抵押云贷信贷标准未发生变化，一贯按照《中国建设银行深圳市分行抵押云贷实施细则》（建深发〔2019〕115号）相关规定严格执行。2019年，建行深圳分行按照深圳银保监局现场检查相关要求，对该实施细则进行了完善，并将修订后文件报送监管机构。
同时，对于抵押云贷商务公寓方面，分为具有完备居住功能且通天然气的高档公寓，抵押率按70%执行；其他普通商务公寓抵押率则按40%执行。
此外，建行深圳分行表示，抵押云贷一贯对抵押物选择从严管理，原则上不予接受过户不满6个月的房产。
据了解，建行的抵押云贷是面向小微企业的经营性抵押贷款业务，用于生产经营需要，贷款利率也较为合理。
