万科突发！济南总经理被带走？紧急回应！股价跳水中国基金报

中国基金报记者冯尧

4月10日，有市场消息称，万科济南公司总经理肖劲已于48小时前，被山东警方带走调查。随后，万科方面对中国基金报记者确认了这一消息。

济南万科方面表示，肖劲因个人原因配合相关部门调查。公司运营正常，由金亚斌接任济南公司总经理。“目前调查仍在进行中，请以相关政府部门披露信息为准。”

据了解，肖劲是房地产行业知名职业经理人，此前曾在远洋地产等知名房企任职。早年间，肖劲频繁接受媒体采访，积极分享观点，但其近几年风格转而低调，极少在公开场合发声。

资料显示，肖劲于2009年9月加盟万科，是毛大庆上任北京万科总经理之后从远洋地产挖来的一位重要人物。

在入职万科之后，肖劲担任原北京万科副总经理职务，主要负责营销工作。在以毛大庆、肖劲为核心的北京万科时期，万科在北京市场上实现了稳定的5年增长，2010年到2013年连续4年实现百亿元销售额。

不过，在2014年12月，北京万科“毛大庆+肖劲”组合打破，毛大庆担任北京区域首席执行官，肖劲则调任沈阳万科总经理。

在赴沈就任前，他在《写在上任之前——肖劲》一文中提及，“我个人的性格是不能接受第二这个排名的，因此履新沈阳，带领沈阳公司重返巅峰是我的使命”。根据公开信息，2016年，沈阳万科冲过百亿元销售大关，成为年度销冠。

克而瑞数据显示，万科2017年以138.56亿元的权益销售金额在沈阳房企中排名第一，2018年继续霸榜第一。

不过就在2019年底，万科城市总轮换，肖劲离开沈阳，赴任济南总经理。在2021年6月，万科组织架构又大幅调整，北方区域拆分为北京区域和东北区域，济南划分属于北京区域。

公开数据显示，2020年，万科在济南公开拿地共计17宗，总面积超过926亩，体量超130万平方米。2020年，万科以156.6亿元的销售额位居济南第一，超越了融创和中海，这一成绩延续到2021年。

2022年至2023年，万科保持在济南房企排行榜第二名，销售金额分别是113.6亿元、95.4亿元。不过，2024年以来，万科在济南的销售急剧下滑，中指研究院数据显示，2024年一季度，万科以12亿元的销售额落到第七名。

值得注意的是，近期万科在山东还遭遇举报事件。

4月1日，此前多次在网络发布针对万科举报信的烟台市百润，再次在“烟台万林企业管理咨询有限公司”微信公众号发布标题为《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》的文章。

不过，万科方面随后对此进行了回应，直斥“烟台市百润在网上发布对本公司和公司负责人员的恶意言论，内容严重失实”。

万科方面表示，烟台万科和当地合作方的纠纷，目前已经进入司法程序。“相关不实指控和商业诋毁，已经构成对个人的诽谤罪和对公司名誉权及商业信誉的非法侵害，公司会采取法律行动维护合法权益。”

4月10日，万科A股价跌幅明显，截至发稿，下跌近5%。

编辑：小茉

审核：许闻

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