前海核心，花园环境！前海深港基金小镇稀缺席位火热招商

前海深港基金小镇，由前海金控和深圳地铁两大国企强强联合打造，于2018年11月正式开园运营，定位于国际化、市场化、专业化的产业金融特色小镇；该项目位于前海桂湾金融先导区内，占地面积9.5万平方米，办公容积率仅0.68，建有二十栋高品质企业商墅，两栋精装大平层办公楼宇，荣膺前海低密之最。

稀缺花园式办公环境

前海唯一可冠名独栋

园区产业生态链完整

宜业宜居·配套齐全

精品办公·服务创新

……

部分已入驻企业：

深圳改革开放干部学院、中央广播电视总台粤港澳大湾区中心、中国（深圳）知识产权保护中心等国家级机构；前海金控、华强财务、渤海汇金等深圳市/前海总部企业；卫盈联、中银股权投资、高腾科技等外资/港资机构；国新风投、林园投资、朗玛峰创投等知名私募股权投资机构。

欢迎加入我们，

尊享国际一流产业园配套，

携手共建大湾区金融生态，

和世界级名企做邻居！

招商热线：0755-88985005

面积：

1500㎡-3000㎡

交付标准：

毛坯交付、电梯入户、光纤入户

层高：

F1：6m

F2：4.5m

F3：4.5m

F4：4.35m

附赠5米高B1车库大堂及屋顶空中花园

实用率：

70%-85%

面积：

110㎡-800㎡

交付标准：

光纤入户、天花吊顶、

60cm*60cm网格地板、

墙面装饰、有隔断、

每层配有2-3个洗手间和茶水间

8到10部电梯

层高：

4.35m

实用率：

60%-75%

租金：

170元/㎡/月-230元/㎡/月

物业服务费：

18元/平方米/月

空调费：

VRV分户计量 7*24h可用、统一价格，无高低峰区别，无加班空调费

配套：

上海三菱电梯

YORK约克中央空调

Hitachi日立中央空调

停车位：

443+1500个停车位

53个电动汽车充电桩

交通：

地铁1号线鲤鱼门站直达小镇

公交M176、M343、M562直达小镇

15%企业所得税

现代物流业、信息服务业、科技服务业、文化创意产业、商务服务业五大产业征收15%企业所得税。

金融专项补贴

符合要求的金融企业可享受落户奖励及增资奖励、安家补贴、其他业务补贴（跨境业务扶持、创业投资、私募基金、金融科技、知识产权融资支持、上市融资、高峰论坛、行业协会、金融创新）等奖励政策。

前海深港国际风投创投集聚区

优化前海QFLP、QDIE和WFOE PFM试点、支持香港创新科技发展、拓宽香港资本市场融资渠道、联动香港有限合伙基金（LPF）发展、促进跨境双向投融资便利化、积极引进大型基金落户、大力吸引国际资管机构落户、育风投创投和私募证券投资机构、强化机构集聚扶持、给予办公用房补贴、强化经营团队扶持等。

前海人才住房申请

前海企业员工可享受低于市场价的政策性人才住房。

前海人才住房

CEO公馆

前海时代

君璞酒店

INDIGO英迪格酒店

华侨城JW万豪酒店

康莱德酒店

含标准足球场的大型运动公园

前海港湾学校

前海时代幼儿园

前海万象城

前海卓悦INTOWN

前海红星美凯龙

基金小镇商业配套约2万平方米，目前已开业商家17家，可满足园区2000-3000名办公人员及周边住宅社区的日常需求。

商务配套类：

宁波银行、威思达健身、

星巴克咖啡、金茗荟中式茶艺馆

商务餐饮类：

膳爷御花园、麦当劳、快乐园餐厅、

橘藤日料

生活配套类：

华润萬家MART超市、罗森便利店、

克丽缇娜、海之灵韵瑜伽舞蹈等

专业店：

杜卡迪4S店、香车缤纷汽车

基金路演中心位于前海深港基金小镇内，可满足政务、商务、休闲等各类会务需求。拥有10间面积40-400㎡不等会议室以及4个户外广场，同时配备高端会议桌椅、投影设备、同传设备、视频会议系统，可实现多会场同频联动。紧邻小镇商业区域，可满足会务用餐需求。

多元服务·惠民利企

私募基金综合服务：

提供工商注册、资质申请、办公场地、资产托管、市场募资等一站式专业服务

跨境业务合作：

提供跨境业务资质申请辅导及跨境通道整合服务

投融资对接：

为资金方和项目方提供专业服务

政策申报服务：

辅导申请前海相关政策补贴及前海人才房

产学研活动：

为金融行业从业人员提供专业的学习和交流平台

文体活动：

组织园区文艺、体育、鉴赏、手工制作等活动

税务咨询：

为企业或个人提供系统税务咨询+落地的一站式服务

会务场地租赁：

丰富的会务场地资源及相关配套，满足客户各类活动举办需求

会务策划与执行：

提供会务策划、统筹、执行及落地

商务接待：

接待社会机构的商务来访考察，并根据需求进行园区运营经验的培训交流

宣传推广服务：

通过园区微信公众号、视频号及园区的广告资源，为客户提供线上+线下联动的宣传营销规划

公共交通服务：

为客户提供免费的观光车服务