海通证券姜超：地产销量反弹难以持续 未来或重新面临下滑风险

海通证券姜超、于博发布的报告指出，11月全国商品房销售面积同比增速回升至5.3%，地产销量增速的短期回升主要缘于基数较低。当前楼市调控仍在加码，住建部等三部委召开会议强调地产调控不放松，央行和银监会则联合发布现金贷整治方案，11月房贷利率再创新高至5.36%，12月以来三四线地产销量大幅下滑，而明年上半年三四线地产销售将面临高基数效应，这都意味着地产销量反弹难以持续，未来或重新面临大幅下滑风险。